12 bis Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 949 € à 6 228 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 832 €

de 5 512 € à 9 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.16 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 bis Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 228 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 26 mètres
- Aix-en-Provence à 1181 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 596 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 134 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 596 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 388 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 276 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue d'Indochine

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue d'Indochine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Avenue d'Indochine dans son marché local

Prix du 12 bis Avenue d'Indochine par rapport à la voie

Sur Avenue d'Indochine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 12 bis Avenue d'Indochine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Avenue d'Indochine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue d'Indochine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(5,000 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence(4,929 €)

Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence(5,332 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Avenue d'Indochine

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Avenue d'Indochine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.