11 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 443 €

de 6 969 € à 9 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 443 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 11 Avenue d'Indochine, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Couronne Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon de Vendôme (ou de la Molle) à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rocher Du Dragon à 87 mètres
- Aix-en-Provence à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 575 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 189 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 575 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 326 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 339 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Indochine

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Indochine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue d'Indochine dans son marché local

Prix du 11 Avenue d'Indochine par rapport à la voie

Sur Avenue d'Indochine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 157 €/m². Avec un prix moyen de 8 443 €/m², le 11 Avenue d'Indochine se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d'Indochine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue d'Indochine se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Placette Colonel André Grousseau, 13100 Aix-en-Provence(8,450 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(8,085 €)

Rue Gauffredy, 13100 Aix-en-Provence(8,392 €)

Rue de Sontay, 13100 Aix-en-Provence(7,278 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue d'Indochine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Indochine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.