3 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 456 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouveau à 134 mètres
- - Aix-en-Provence à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 851 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 308 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 955 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 307 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 342 mètres
Ventes au 3 bis Avenue Alfred Capus
Les 5 ventes au 3 bis Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 420 €/m². Avec un prix moyen de 6 246 €/m², le 3 bis Avenue Alfred Capus se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Alfred Capus se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Alfred Capus
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Avenue Alfred Capus
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