31 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Minimes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 84 logements - 7 locaux - 61 parkings - 1030 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verte Colline à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1159 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 464 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1160 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 774 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 153 mètres
Ventes au 31 Avenue Alfred Capus
Les 11 ventes au 31 Avenue Alfred Capus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Alfred Capus dans son marché local
Prix du 31 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 31 Avenue Alfred Capus se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Alfred Capus se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 24.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Avenue Alfred Capus
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Alfred Capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Cerille
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