14 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 997 €

de 5 532 € à 8 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 997 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 14 Avenue Alfred Capus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Minimes.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyon à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 316 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1041 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 569 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 213 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue Alfred Capus

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Alfred Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue Alfred Capus dans son marché local

Prix du 14 Avenue Alfred Capus par rapport à la voie

Sur Avenue Alfred Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 997 €/m², le 14 Avenue Alfred Capus se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Alfred Capus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Alfred Capus se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Castors, 13100 Aix-en-Provence(6,592 €)

Rue de l'Ancienne Minoterie, 13100 Aix-en-Provence(7,285 €)

Chemin du Vallon de Bagnols, 13100 Aix-en-Provence(6,913 €)

Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence(7,135 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue Alfred Capus

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Alfred Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.