13 bis Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 895 €

de 5 284 € à 10 388 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 895 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 13 bis Allée Marcel Chaluleau, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Couronne Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert à 152 mètres
- Aix-en-Provence à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 259 mètres
- Collège Mignet à 519 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 555 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Allée Marcel Chaluleau

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Allée Marcel Chaluleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Allée Marcel Chaluleau dans son marché local

Prix du 13 bis Allée Marcel Chaluleau par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Chaluleau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 895 €/m², le 13 bis Allée Marcel Chaluleau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Allée Marcel Chaluleau par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Allée Marcel Chaluleau se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence(8,129 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 13100 Aix-en-Provence(8,412 €)

Rue Clos Cangina, 13100 Aix-en-Provence(8,979 €)

Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence(8,001 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Allée Marcel Chaluleau

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Allée Marcel Chaluleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.