45 Allée Etienne Lambert, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 452 €

de 8 589 € à 11 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée Etienne Lambert, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 9 452 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de 7.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 45 Allée Etienne Lambert, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arbois Partie Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foucault à 161 mètres

Établissements scolaires :

- école primaire publique Simone Veil à 1102 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée Etienne Lambert

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Etienne Lambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée Etienne Lambert dans son marché local

Prix du 45 Allée Etienne Lambert par rapport à la voie

Sur Allée Etienne Lambert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 560 €/m². Avec un prix moyen de 9 452 €/m², le 45 Allée Etienne Lambert se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée Etienne Lambert par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Etienne Lambert se situe 47.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Foucault, 13100 Aix-en-Provence(9,467 €)

Rue Isaac Newton, 13100 Aix-en-Provence(10,228 €)

Rue Louis de Broglie, 13100 Aix-en-Provence(5,410 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée Etienne Lambert

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée Etienne Lambert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.