2 Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 587 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
21 niveaux - 76 logements - 7464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapuis à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 1001 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 1123 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 507 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Capricorne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Capricorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Capricorne dans son marché local

Prix du 2 Allée du Capricorne par rapport à la voie

Sur Allée du Capricorne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 2 Allée du Capricorne se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Capricorne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Capricorne se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 18.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Commanderie Saint-Jean de Malte, 13100 Aix-en-Provence(4,955 €)

Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence(4,279 €)

Place des Poissons, 13100 Aix-en-Provence(4,747 €)

Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence(4,357 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Capricorne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Capricorne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

56.06 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100