1 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 545 €

de 10 965 € à 12 126 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 11 545 €/m², supérieur de 51.97 % à celui du n°4 et de 51.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 875 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 225 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1017 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 203 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 137 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 308 mètres

Ventes au 1 Allée des Pins

Les 2 ventes au 1 Allée des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2025

607 500 €(12 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

1 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence

20 février 2020

450 000 €(9 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

1 Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Pins dans son marché local

Prix du 1 Allée des Pins par rapport à la voie

Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 628 €/m². Avec un prix moyen de 11 545 €/m², le 1 Allée des Pins se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Pins par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pins se situe 80.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 160.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(7,202 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,161 €)

Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence(7,811 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(7,170 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.