9 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 169 €

de 5 505 € à 10 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 169 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°10 bis et de 12.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 9 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg Rocher Du Dragon à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 654 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 159 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 655 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 544 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Muriers dans son marché local

Prix du 9 Allée des Muriers par rapport à la voie

Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 8 169 €/m², le 9 Allée des Muriers se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Muriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Muriers se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence(7,249 €)

Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence(7,967 €)

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(8,924 €)

Impasse des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence(7,958 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.