8 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 586 €

de 4 556 € à 7 350 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 586 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 480 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clg Rocher Du Dragon à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 622 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 153 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 623 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 516 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 226 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 339 mètres

Ventes au 8 Allée des Muriers

Une vente a été recensée au 8 Allée des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2022

589 925 €(4 913 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•11 pièces11 p•120.08 m²

8 Allée des Muriers, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Muriers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Muriers par rapport à la voie

Sur Allée des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 586 €/m², le 8 Allée des Muriers se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Muriers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Muriers se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Madeleine, 13100 Aix-en-Provence(5,401 €)

Allée des Musiciens, 13100 Aix-en-Provence(5,359 €)

Avenue Hector Berlioz, 13100 Aix-en-Provence(5,464 €)

Impasse des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence(5,791 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.