3 Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
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À propos du 3 Allée des Gémeaux, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
21 niveaux - 76 logements - 7464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapuis à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie GERMAIN à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Duby à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Peisson à 470 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Gémeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Gémeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Gémeaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Gémeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Gémeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 3 Allée des Gémeaux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Gémeaux par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Gémeaux se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Gémeaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Gémeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée des Gémeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Cerille
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Horizon Provence Immobilier
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