8 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 789 € à 4 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 405 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Val Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 853 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 215 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 841 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 182 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 95 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 405 €/m², le 8 Allée des Fleurs se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Fleurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Fleurs se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence(4,833 €)

Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence(5,142 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(5,004 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.