3 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 443 €

de 6 150 € à 10 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 443 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 et de 3.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 830 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 191 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 851 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 158 mètres
- Ecole maternelle Val Saint André à 115 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Fleurs dans son marché local

Prix du 3 Allée des Fleurs par rapport à la voie

Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 8 443 €/m², le 3 Allée des Fleurs se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Fleurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Fleurs se situe 32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 90.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence(7,816 €)

Avenue René Cassin, 13100 Aix-en-Provence(8,145 €)

Avenue du Val Saint-André, 13100 Aix-en-Provence(7,194 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.57 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100