10 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 10 Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Val Saint-Andre à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 914 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 862 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 232 mètres
- - Ecole maternelle Val Saint André à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 148 mètres
Ventes au 10 Allée des Fleurs
Les 9 ventes au 10 Allée des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 048 €/m². Avec un prix moyen de 7 507 €/m², le 10 Allée des Fleurs se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Fleurs par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Fleurs se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée des Fleurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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