23 Allée des Chasselas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 222 €

de 4 755 € à 8 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Allée des Chasselas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 222 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°24 et de 12.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Allée des Chasselas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud-Ouest Plateau Puyricard.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000SI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fusains à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Chesneraie à 944 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Allée des Chasselas

Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Chasselas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée des Chasselas dans son marché local

Prix du 23 Allée des Chasselas par rapport à la voie

Sur Allée des Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 8 001 €/m². Avec un prix moyen de 7 222 €/m², le 23 Allée des Chasselas se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée des Chasselas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Chasselas se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Puyricard, 13100 Aix-en-Provence(7,277 €)

Allée Rosaki, 13100 Aix-en-Provence(8,051 €)

Chemin des Fusains, 13100 Aix-en-Provence(7,098 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée des Chasselas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée des Chasselas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.