2 Allée des Camélias, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 570 €

de 4 865 € à 6 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Camélias, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Allée des Camélias, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Green à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 1095 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 1244 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 676 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Camélias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Camélias dans son marché local

Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à la voie

Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 2 Allée des Camélias se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Camélias par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Camélias se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Oliviers, 13100 Aix-en-Provence(5,226 €)

Chemin Morazzani, 13100 Aix-en-Provence(6,110 €)

Allée des Amandiers, 13100 Aix-en-Provence(5,347 €)

Avenue de la Vieille bastide, 13100 Aix-en-Provence(5,002 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Camélias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Camélias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

71.13 m²

524 000 €

Aix-en-Provence, 13100

51.57 m²

395 000 €

Aix-en-Provence, 13100