3 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 329 €

de 3 812 € à 5 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 31 parkings - 720 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Mail à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 552 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 713 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 410 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 270 mètres

Ventes au 3 Allée de Lodéna

Les 2 ventes au 3 Allée de Lodéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

177 600 €(5 490 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.35 m²

3 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

28 juillet 2021

135 000 €(4 649 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.04 m²

3 Allée de Lodéna, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Lodéna dans son marché local

Prix du 3 Allée de Lodéna par rapport à la voie

Sur Allée de Lodéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 3 Allée de Lodéna se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Lodéna par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Lodéna se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jeanne de Ségur, 13100 Aix-en-Provence(4,206 €)

Rue d'Albert, 13100 Aix-en-Provence(5,106 €)

Avenue Francois Vidal, 13100 Aix-en-Provence(5,079 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,216 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Lodéna

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Lodéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.