4 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 139 €

de 4 355 € à 6 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°6 et de 5.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 4 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caire à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 910 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 979 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 306 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Balance

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de la Balance dans son marché local

Prix du 4 Allée de la Balance par rapport à la voie

Sur Allée de la Balance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 4 Allée de la Balance se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de la Balance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Balance se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 15.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Caire, 13100 Aix-en-Provence(5,452 €)

Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence(5,866 €)

Allée du Sagittaire, 13100 Aix-en-Provence(5,795 €)

Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence(5,914 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de la Balance

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.