3 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 739 €

de 3 587 € à 6 888 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
21 niveaux - 76 logements - 7464 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0284 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caire à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 921 mètres
- IBS Of Provence (Ecole secondaire générale privée) à 974 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 308 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Balance

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Balance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Balance dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Balance par rapport à la voie

Sur Allée de la Balance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 3 Allée de la Balance se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Balance par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de la Balance se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Caire, 13100 Aix-en-Provence(4,725 €)

Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence(5,025 €)

Allée du Sagittaire, 13100 Aix-en-Provence(4,884 €)

Allée du Capricorne, 13100 Aix-en-Provence(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Balance

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Balance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.