21 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 653 €

de 4 912 € à 7 100 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 008 €

de 5 668 € à 11 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Allée Claude Forbin, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Couronne Est.
1 niveau - 1858 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Forbin à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 142 mètres
- Aix-en-Provence à 907 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 363 mètres
- Collège Mignet à 639 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 311 mètres
- Lycée militaire national à 280 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 326 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée Claude Forbin

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Claude Forbin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée Claude Forbin dans son marché local

Prix du 21 Allée Claude Forbin par rapport à la voie

Sur Allée Claude Forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 21 Allée Claude Forbin se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée Claude Forbin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée Claude Forbin se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Gambetta, 13100 Aix-en-Provence(5,290 €)

Place John Rewald, 13100 Aix-en-Provence(5,979 €)

Boulevard des Poilus, 13100 Aix-en-Provence(6,700 €)

Rue Condorcet, 13100 Aix-en-Provence(5,875 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée Claude Forbin

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée Claude Forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.