2 Rue du Château, 12780 Vézins-de-Lévézou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

854 €

de 823 € à 884 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue du Château, 12780 Vézins-de-Lévézou, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°1 et de 15.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1862,

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À propos du 2 Rue du Château, 12780 Vézins-de-Lévézou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Vézins-de-Lévézou.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Monteillet à 69 mètres

Ventes au 2 Rue du Château

Les 2 ventes au 2 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2022

63 000 €(1 260 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

2 Rue du Château, 12780 Vézins-de-Lévézou

21 octobre 2019

50 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•50 m²

2 Rue du Château, 12780 Vézins-de-Lévézou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue du Château se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Vézins-de-Lévézou et à Aveyron

À Vézins-de-Lévézou, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Vézins-de-Lévézou et -45.95 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézins-de-Lévézou a baissé de 35.45 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au premier semestre 2020 à 1 892 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,008 €)

Place des Arcades, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,010 €)

Rue du Cordonnier, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,012 €)

Rue Raymond Marlet, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,058 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.