2 Route du Claux, 12780 Vézins-de-Lévézou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 003 €

de 826 € à 1 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route du Claux, 12780 Vézins-de-Lévézou, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route du Claux, 12780 Vézins-de-Lévézou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vézins-de-Lévézou.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Monteillet à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Claux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Claux dans son marché local

Prix du 2 Route du Claux par rapport à la voie

Sur Route du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 2 Route du Claux se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Claux par rapport à Vézins-de-Lévézou et à Aveyron

À Vézins-de-Lévézou, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Claux se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Vézins-de-Lévézou et -36.52 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézins-de-Lévézou a baissé de 35.45 % sur 1 an et baissé de 34.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au premier semestre 2020 à 1 892 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 617 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cordonnier, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,012 €)

Rue du Château, 12780 Vézins-de-Lévézou(955 €)

Rue Raymond Marlet, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,058 €)

Pl de la Fontaine de l’Oeil Bleu, 12780 Vézins-de-Lévézou(1,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Claux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.