2 Rue de l’Academie, 12410 Salles-Curan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 224 € à 1 827 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l’Academie, 12410 Salles-Curan, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Rue de l’Academie, 12410 Salles-Curan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Salles-Curan.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salles-Curan - Centre à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Monts et Lacs à 410 mètres
- Ecole primaire publique Eugène Viala à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Academie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Academie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Academie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Academie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Academie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de l’Academie se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Academie par rapport à Salles-Curan et à Aveyron

À Salles-Curan, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Academie se situe 36.08 % en dessous de la moyenne de Salles-Curan et -2.22 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles-Curan a augmenté de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 47.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 894 €/m² au premier semestre 2021 à 1 609 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 12410 Salles-Curan(1,540 €)

Rue del Peyral, 12410 Salles-Curan(1,544 €)

Rue du Couvent, 12410 Salles-Curan(1,556 €)

Rue Basse, 12410 Salles-Curan(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Academie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Academie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.