1 Rue de l’Instruction, 12400 Saint-Affrique
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Instruction, 12400 Saint-Affrique, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 1 Rue de l’Instruction, 12400 Saint-Affrique
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 646 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Affrique - Collège Foch à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Jaurès à 1369 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Gabriel à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique M.-J. Gantou-Bauer à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Blanchard et Caussat à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Instruction
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Instruction au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Instruction dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Instruction par rapport à la voie
Sur Rue de l’Instruction, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Rue de l’Instruction se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Instruction par rapport à Saint-Affrique et à Aveyron
À Saint-Affrique, le prix moyen des appartements atteint 1 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l’Instruction se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique et 27.24 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Affrique a baissé de 21.71 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l’Instruction
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l’Instruction apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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