28 Rue Vieussens, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 158 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Vieussens, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 301 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.

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À propos du 28 Rue Vieussens, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 52 parkings - 1304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chartreuse à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boriette à 111 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1011 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1053 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- Lycée général Ferdinand Foch à 78 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 422 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Vieussens

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Vieussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Vieussens dans son marché local

Prix du 28 Rue Vieussens par rapport à la voie

Sur Rue Vieussens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 28 Rue Vieussens se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Vieussens par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Vieussens se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 22.26 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paraire, 12000 Rodez(2,247 €)

Rue de la Fauvette, 12000 Rodez(2,005 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,019 €)

Residence de la Boriette, 12000 Rodez(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Vieussens

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Vieussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.