2 Rue Vieussens, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 882 € à 2 679 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Vieussens, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°1 et de 10.44 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Vieussens, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 11584 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Foch à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 952 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 184 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 128 mètres
- Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Vieussens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vieussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Vieussens dans son marché local

Prix du 2 Rue Vieussens par rapport à la voie

Sur Rue Vieussens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Rue Vieussens se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vieussens par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vieussens se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.37 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paraire, 12000 Rodez(2,245 €)

Rue de la Fauvette, 12000 Rodez(2,007 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,018 €)

Residence de la Boriette, 12000 Rodez(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Vieussens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vieussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.