40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 394 € à 1 962 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Belair à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 598 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0884 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Peyrinie à 56 mètres

Ventes au 40 Rue Thomas Edison

Les 2 ventes au 40 Rue Thomas Edison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 octobre 2024

185 300 €(2 005 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.4 m²

40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez

21 février 2022

99 000 €(1 394 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

40 Rue Thomas Edison, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Thomas Edison dans son marché local

Prix du 40 Rue Thomas Edison par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 40 Rue Thomas Edison se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Thomas Edison par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Thomas Edison se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.94 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charpentiers, 12000 Rodez(1,677 €)

Rue des Potiers, 12000 Rodez(2,018 €)

Avenue de la Peyrinie, 12000 Rodez(1,671 €)

Impasse des Artisans, 12000 Rodez(1,675 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Thomas Edison

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.