26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 561 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 26 bis Rue Sarrus, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier 15 Arbres.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnus à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 53 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 133 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 231 mètres
Ventes au 26 bis Rue Sarrus
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Sarrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Sarrus dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Sarrus par rapport à la voie
Sur Rue Sarrus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 26 bis Rue Sarrus se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Sarrus par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Sarrus se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Rodez et -1.14 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Sarrus
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Sarrus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Sarrus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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