3 Rue Sainte Catherine, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 048 € à 1 685 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Sainte Catherine, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 et de 0.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Sainte Catherine, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 468 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 496 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1095 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 965 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 290 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte Catherine

Une vente a été recensée au 3 Rue Sainte Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

38 650 €(1 171 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

3 Rue Sainte Catherine, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte Catherine dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue Sainte Catherine se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Catherine par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sainte Catherine se situe 34.14 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.84 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitents Blancs, 12000 Rodez(1,576 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,277 €)

Boulevard Flaugergues, 12000 Rodez(2,118 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Catherine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.