7 Rue Saint Michel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 580 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint Michel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Saint Michel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Amphithéâtre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amphitheatre à 127 mètres
- Rodez à 1307 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 922 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 493 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 377 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 520 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 7 Rue Saint Michel se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Michel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Michel se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.16 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,331 €)

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,896 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,989 €)

Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.