1 Rue Saint Michel, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 457 € à 3 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Saint Michel, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 121 €/m²0 mais supérieur de 7.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Saint Michel, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'amphitheatre à 154 mètres
- Rodez à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 886 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 438 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 544 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 1 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 1 Rue Saint Michel se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Saint Michel par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Michel se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 12.7 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 12000 Rodez(2,032 €)

Chemin de l’Auterne, 12000 Rodez(1,890 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,880 €)

Rue de l'Amphithéâtre, 12000 Rodez(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.