1 bis Rue Saint Martin, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 147 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Saint Martin, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Saint Martin, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 60 mètres
- Rodez à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 744 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 133 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 669 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 266 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1056 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 bis Rue Saint Martin se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Saint Martin par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Martin se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.62 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Layoule, 12000 Rodez(1,840 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,799 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,785 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,777 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.