16 Rue Saint Martin, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 421 € à 2 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Saint Martin, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 16 Rue Saint Martin, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lalande.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 123 mètres
- Rodez à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 668 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 216 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 652 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 338 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1139 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Saint Martin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 16 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 16 Rue Saint Martin se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Saint Martin par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Martin se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Rodez et 8.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Layoule, 12000 Rodez(1,618 €)

Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez(1,860 €)

Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez(1,749 €)

Avenue de Montpellier, 12000 Rodez(1,752 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.