8 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 419 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camonil.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0728 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 45 mètres
- Rodez à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 794 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 86 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 219 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1008 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Cyrice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Cyrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Cyrice dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 8 Rue Saint Cyrice se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Cyrice se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.07 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Lo Barri, 12000 Rodez(1,817 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,708 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,615 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(2,012 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Cyrice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.