6 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 352 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0758 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 33 mètres
- Rodez à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 799 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 90 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 212 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1009 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint Cyrice

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint Cyrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Saint Cyrice dans son marché local

Prix du 6 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 6 Rue Saint Cyrice se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 070 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint Cyrice se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.38 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Lo Barri, 12000 Rodez(2,073 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,779 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint Cyrice

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.