22 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 3 parkings - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Fabre à 85 mètres
- - Rodez à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 772 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 97 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 646 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 111 mètres
Ventes au 22 Rue Saint Cyrice
Les 4 ventes au 22 Rue Saint Cyrice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Cyrice dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie
Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 22 Rue Saint Cyrice se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Cyrice se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Rodez et 10.99 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Cyrice
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Cyrice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
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WE INVEST
Rodez 12000
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