12 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 352 € à 1 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°14 et de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mjc à 51 mètres
- Rodez à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 787 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 90 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1012 mètres
- Ecole primaire publique Flaugergues à 142 mètres

Ventes au 12 Rue Saint Cyrice

Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Cyrice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2022

185 000 €(1 101 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•168 m²

12 Rue Saint Cyrice, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Cyrice dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Cyrice par rapport à la voie

Sur Rue Saint Cyrice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue Saint Cyrice se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Cyrice par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Cyrice se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Rodez et 16.21 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Lo Barri, 12000 Rodez(2,070 €)

Avenue Tarayre, 12000 Rodez(1,746 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,778 €)

Rue Béteille, 12000 Rodez(1,903 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Cyrice

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Cyrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.