8 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 209 € à 2 046 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 103 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 50 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 116 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée professionnel privé Louis Querbes - Lycée des métiers du tertiaire et du sanitaire et social à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 772 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 205 mètres

Ventes au 8 Rue Sadi Carnot

Les 2 ventes au 8 Rue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024

128 000 €(1 641 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

8 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

25 février 2020

165 000 €(1 793 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92 m²

8 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 8 Rue Sadi Carnot se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sadi Carnot se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.64 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,953 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,970 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.