25 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 608 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Sadi Carnot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Amans à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Carnus à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 94 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 107 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 548 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 729 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 25 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 25 Rue Sadi Carnot se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Sadi Carnot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Sadi Carnot se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Rodez et 1.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cote de Pont Viel, 12000 Rodez(1,953 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,813 €)

Rue Grandet, 12000 Rodez(1,970 €)

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.