9 Rue Raynal, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 582 € à 2 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Raynal, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 303 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien évêché à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beteille à 79 mètres
- Rodez à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 874 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 292 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 327 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 667 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Raynal dans son marché local

Prix du 9 Rue Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 9 Rue Raynal se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raynal se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 29.58 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Michel, 12000 Rodez(2,393 €)

Bd du 122e Regiment d’Infanterie, 12000 Rodez(1,989 €)

Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez(1,944 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.