5 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 5 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 53 mètres
- - Rodez à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 862 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 267 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 596 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 98 mètres
Ventes au 5 Rue Raynal
Les 4 ventes au 5 Rue Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 5 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 5 Rue Raynal se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Raynal se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 13.38 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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