32 Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 32 Rue Raynal, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 96 mètres
- - Rodez à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 418 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 202 mètres
Ventes au 32 Rue Raynal
Les 4 ventes au 32 Rue Raynal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Raynal dans son marché local
Prix du 32 Rue Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 32 Rue Raynal se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Raynal se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.09 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Raynal
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Raynal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Rouergat
rodez 12000
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Guid’ict Immobilier
rodez 12000
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Immo Centre
rodez 12000
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