2 Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 550 € à 2 866 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 997 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 2 Rue Raoul Cabrol, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier 15 Arbres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du Cheval Noir à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combarel à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 410 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 451 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 664 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 442 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 464 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Cabrol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Raoul Cabrol dans son marché local

Prix du 2 Rue Raoul Cabrol par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 2 Rue Raoul Cabrol se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Raoul Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Cabrol se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.11 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonnaterre, 12000 Rodez(1,854 €)

Avenue Louis Lacombe, 12000 Rodez(2,031 €)

rue andré boyer, 12000 Rodez(2,215 €)

Ruelle Bonnaterre, 12000 Rodez(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Raoul Cabrol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Raoul Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.