8 Rue Pierre Loubière, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 095 € à 3 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Pierre Loubière, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 8 Rue Pierre Loubière, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pontviel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 2736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0612 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgan à 81 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 610 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 653 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 696 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 362 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 349 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Loubière

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Loubière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Loubière dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Loubière par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loubière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 8 Rue Pierre Loubière se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Loubière par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Loubière se situe 24.15 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.03 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(2,516 €)

Rue Cité du Petit Nice, 12000 Rodez(1,821 €)

Rue de Paraire, 12000 Rodez(2,099 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Loubière

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Loubière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.