2 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 731 € à 3 056 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 379 € à 2 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Peyrot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amphithéâtre.
1 niveau - 113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 625 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 357 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 643 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 253 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 599 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Peyrot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Peyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Peyrot dans son marché local

Prix du 2 Rue Peyrot par rapport à la voie

Sur Rue Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 2 Rue Peyrot se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Peyrot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Peyrot se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 24.96 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Rue Crozat, 12000 Rodez(2,015 €)

Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez(2,102 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Peyrot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Peyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.