4 bis Rue Neuve, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 910 € à 2 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Neuve, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 bis Rue Neuve, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 513 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 418 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 967 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 45 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 867 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 bis Rue Neuve se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Neuve par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Neuve se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 17.9 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte-Catherine, 12000 Rodez(2,469 €)

Rue Aristide Briand, 12000 Rodez(2,141 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.