9 bis Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 739 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°13 bis et de 4.28 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 bis Rue Maurice Bompart, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lalande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 728 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 476 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1149 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Maurice Bompart

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Maurice Bompart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Maurice Bompart dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Maurice Bompart par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Bompart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 bis Rue Maurice Bompart se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Maurice Bompart par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Maurice Bompart se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.8 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Dunant, 12000 Rodez(1,914 €)

Rue François Mahoux, 12000 Rodez(1,924 €)

Boulevard Denys Puech, 12000 Rodez(2,277 €)

Impasse Denys Puech, 12000 Rodez(2,169 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Maurice Bompart

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Maurice Bompart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.