4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 508 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°19 et de 2.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 568 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Sacré-Coeur à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 100 mètres
- Rodez à 749 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 789 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 465 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 312 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 165 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1077 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Rue Mal Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Rodez et 5.37 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Barbe, 12000 Rodez(2,027 €)

Rue Carnus, 12000 Rodez(1,863 €)

Rue de Camonil, 12000 Rodez(1,761 €)

Avenue de Bordeaux, 12000 Rodez(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mal Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.