4 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 936 € à 2 450 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 444 € à 2 611 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison des Anglais à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 611 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 341 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 128 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 917 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Oustry

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Oustry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Louis Oustry dans son marché local

Prix du 4 Rue Louis Oustry par rapport à la voie

Sur Rue Louis Oustry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 4 Rue Louis Oustry se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Louis Oustry par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Oustry se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 20.56 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,295 €)

Rue de Nattes, 12000 Rodez(2,049 €)

Rue Neuve, 12000 Rodez(2,167 €)

Rue de la Bullière, 12000 Rodez(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Oustry

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Oustry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.